澳母子18个月“爆改”百年老宅！$138万成功售出，50人到场围观拍卖（组图）

修复墨尔本内城区一座“百年衰败”的老宅，对一对母子来说是段艰辛旅程，但最终的成果令人叹为观止。

165 Cubitt St, Richmond房屋经历18个月的彻底翻新，于本周末售出。

这对母子对Richmond一栋破旧老宅进行大规模翻新后，终于收获了回报——该房产于周六以138万澳元顺利成交。

室内设计师Gail Lee与儿子Alex共同持有这栋爱德华时代风格的住宅。

她回忆，约15年前第一次踏入这里时，便一眼看出它“骨架不错”——尽管彼时前廊已然坍塌，窗框腐朽不堪，后加建的偏屋也“粗制滥造”。

“它的状况极为破败，”Lee坦言。

然而，房子所处的内城区位置，以及屋内随处可见的金属压花天花板，最终还是打动了她。

“我的设想是打造一个珠宝盒般的房子，这是一项非常艰巨的任务——我们要修复的，是百年来积累的衰败。”

房屋翻新“前”的照片……

……翻新后的室内。厨房配备定制橱柜、薄款石材台面和岛台。

庭院曾举办过婚礼和圣诞派对。

在长达18个月的翻新工程中，Lee全程担任项目经理，致力于保留房屋的历史风貌。

改造内容涵盖墙壁加装隔热材料、更换全部电气与管道、将浴室从偏屋迁出，以及复原前任业主拆除的一面墙。

此外，整面定制钢框窗户和可折叠门也一并安装到位，完全打开后便与花园融为一体。

身为园艺师和景观设计师的Alex，则将后庭院改造成一片绿意盎然的天地，如今这里已承办过婚礼和圣诞派对。

Lee的室内设计师品味贯穿整栋房屋。

房屋设有两间浴室，主浴室配备浴缸和木质盥洗台。

翻新竣工后，Lee的一位朋友来访，赞叹这座房子“仿佛漫步在Architectural Digest的书页中”。

Lee坦言，看到它易手心中万分不舍，但对在这里所取得的成果，她与儿子都感到无比自豪。

“希望它还能再延续100年，保持如今这般华美动人。”

翻新中保留了原有的壁炉和彩色玻璃窗。

BigginScott Richmond董事Edward Hobbs表示，该房产的挂牌价为125万至135万澳元，拍卖会吸引约50人到场，其中不乏附近邻居。

最终共有三位竞拍者，以125万澳元起拍，成交价为138万澳元，最终买家由兄弟代为出价。

裸露的砖墙为室内增添工业风格。

Hobbs透露，这位买家上周末曾在Fitzroy的一场拍卖中饮恨落败，但这次可谓“命中注定”——她对Richmond这栋房子其实更为钟意。

“她欣喜若狂，”他说。

Hobbs同时表示，在当前市场环境下，他一贯建议卖家拍卖时不要设定固定底价。