来了！20天完工：澳洲最大建筑商试点预制建房新模式

预制墙板运抵施工现场，参与这项大规模建造试点的房屋正在施工。图片：供图

澳洲住宅建筑商Metricon在墨尔本外围地区公布了两栋首批完工的试点房屋。公司表示，这一原型项目有望为澳洲非大都会地区带来更快、成本更低的建房方式。

Metricon首席执行官Brad Duggan说：“在传统建筑供应链受限的地区，场外建造能更快地让更多房屋进入市场，这对澳洲购房者来说是好事。”

这也是澳洲大型批量住宅建筑商较早测试预制建筑能否成功纳入主流批量建房模式的尝试之一。

施工速度加快

开工后的头4天内，房屋便从底板施工推进到超过封闭阶段。进入最后完工工序前，房屋已经能够防风雨，浴室也可以正常使用。

位于Truganina的Mt Atkinson Estate有两栋试点房屋，项目由Metricon、预制建筑专业公司Signex和Stockland合作交付。

房屋所用的预制墙板在受控的工厂环境中场外生产，使施工能够获得更高精确度和更好的质量控制，同时减少材料浪费及天气造成的延误。

这栋预制房屋从底板施工到完工仅用了20天。图片：供图

每栋房屋约九成在场外完成制造，之后运到现场组装。

每栋房屋均由Metricon旗下的Everyone Homes部门建造，设有3间卧室、2间浴室和开放式起居空间，面向现代澳洲家庭设计，并达到7星能源评级。

迈向规模化

Everyone Homes总经理Sam Gribble表示，这项试点要检验预制建筑能否超越小众应用，成为主流住宅交付的一环。

他说：“预制房屋长期以来一直被视为小众方案。这个项目的意义，在于展示预制建造如何融入批量建房模式。”

Gribble表示，这种施工方式尤其适合澳洲非大都会地区。他说：“在劳动力供应可能限制住房交付的区域及发展地区，这一机会尤其引人注目。”

Everyone Homes总经理Sam Gribble表示，预制房屋非常适合澳洲非大都会地区。图片：供图

Gribble说：“在受控环境中完成房屋的大部分制造，就能减少天气影响、改善质量控制，并大幅简化现场施工。”

住房解决方案

Signex首席执行官Jeff Xu表示，项目虽然仍处于试点阶段，却为评估预制建筑能否扩大规模提供了宝贵参考。

Xu说：“这次试点意义重大，因为它为规模化交付优质房屋打下了实际基础，而不是仅完成一个一次性的预制项目。”

Brad Duggan认为，预制房屋可以补充传统建造方式，并支持澳洲未来的住房交付。

他说：“澳洲的住房挑战没有单一解法。整个行业都需要协作、投资和创新。我们很自豪能够测试有潜力带来实质改变的新方法。”