又一西澳商业资产易主！珀斯南区一购物中心以$628万成交，买家为中国投资者！（图）

珀斯南部Dawesville一处商业资产近日完成交易，一名中国投资者以628万澳元买下当地Dawesville Shopping Centre。

这笔交易也让这座位于Mandurah附近的社区购物中心迎来新东家。

据了解，该购物中心位于Dawesville Road 3号，占地面积约4250平方米，其中约1570平方米为可出租商业空间，目前所有商铺均已出租。

根据房地产数据平台RP Data信息显示，今年4月，Dawesville Norelco Pty Ltd将该物业出售给Vena Trading Pty Ltd，成交价格为628万澳元。

Dawesville Shopping Centre建于2015年，目前主要租户包括Metcash旗下IGA超市、Cellarbrations酒类商店、Terry White Pharmacy药房、Dawesville Fish & Chips餐厅以及Dawesville Medical Centre等。

其中，IGA超市和Cellarbrations占据了购物中心超过一半面积，并且租约持续至2030年，是该商业中心的重要“压舱石”。

该购物中心距离Mandurah市中心约17公里，主要服务周边居民。

根据2023年的出售广告，该物业当时年租金收入约为57.66万澳元。

资料显示，原业主Dawesville Norelco Pty Ltd背后的公司为新加坡企业Dawesville Pte Ltd。

而此次买方Vena Trading Pty Ltd的唯一股东为中国籍投资者Weixing Li。

随着西澳人口增长以及区域经济发展，近年来珀斯周边商业地产持续受到投资者关注。

Dawesville Shopping Centre此次易主，也成为近期西澳商业资产交易中的又一案例。

（Zoey）