新西兰31岁单亲妈妈拿下首套房，“一分现金都没掏”

经过六年的努力，单亲妈妈Hosanna Elers仍然不太敢相信，她终于有了一个属于自己的家。

努力六年终于梦想成真

这位31岁的妈妈刚刚在远北地区的Kaitāia买下了她的第一套房。

多年来，她一直以为买房这件事可能永远不会发生在自己身上。

周一，她拿到了这套三居室房子的钥匙，成交价44万纽币，首付10%全部来自她的KiwiSaver。

“说实话，直到周日我才开始有真实的感觉，”她说。

“我觉得我的潜意识一直在告诉我‘会出什么岔子’……我一直绷着那根弦，直到真的拿到了钥匙，收到那封写着‘恭喜，我们已成交’的邮件。”

Hosanna Elers and her daughter are overjoyed with their new home in Kaitāia.

走到今天这一步，Hosanna花了六年时间。

最近几年，驱动她的是要为快三岁的女儿创造一个安稳的未来。

“我觉得我最大的成就是我有了一栋房子。万一我出了什么事，我给她留下了这个。她不需要担心没有地方住。”

她和女儿之前一直租住在一个由双车库改建的狭小公寓里。

现在，女儿终于有了足够的空间从房子一头跑到另一头。

“这么说吧，她在里面跑来跑去都会跑喘气，”Hosanna笑着说，“从那么小的空间搬出来……看到她在家里面跑喘气，真的挺有趣的。”

一个人打三份工

Hosanna来自Feilding，目前每周工作约54小时，同时打三份工，还在读三级和四级毛利语课程。

她的主业年收入69,000纽币，另一份餐饮工作平均每周约240纽币，还时不时在第三份工作中接额外的班次，每周领取160纽币的家庭税收抵免。

买房时，她身上还背着一笔4,000纽币的个人贷款。

“我不记得我有过不打两份工的时候，”她说，“以现在的经济状况，我觉得必须打两份工才能活得下去。”

她第一次开始看房是在2020年，当时和伴侣一起。

但2024年两人分开后，她以为买房的梦想可能已经破灭了。

The tidy 3 bedroom home has a heatpump and is close to sports grounds.

和这栋房子很有缘

然后今年4月，她在刷Facebook时又看到了那套房子——正是她三年前就看中的那一套。

这一次，她没有觉得遥不可及，而是主动寻求帮助。

“我的人生信条是：不问就不知道答案，”她说。“我们当初作为情侣的梦想，就是为我们的家庭买一套房。所以我想，我就去首次购房者的页面上问个问题，看看我有没有资格，或者至少先做一个计划。”

她在Facebook的首次购房者群组里发帖求助，随后一位名叫Alex Colville的贷款顾问联系了她。

几天之内，她就用KiwiSaver作为首付获得了预批。

“我一开始真的很震惊，我居然拿到了预批，”她说，“然后一切就开始了。”

除了贷款顾问，Hosanna还特别感谢Westpac的Sara Arblaster，让她的贷款过程“变得非常轻松”。

这套房子有三间卧室、一个娱乐室和一个院子，靠近体育设施。

“这个位置……它满足了我们的所有需求。”她说。

“作为单亲妈妈，我其实很紧张，因为不确定因素太多了——万一女儿生病了，我就得请假一段时间不能工作，”她说，“我紧张是因为这是一笔很大的债务。但这是一笔好的债务，它给了我为我女儿守住这一切的机会。”

Hosanna and her daughter had been renting a converted double garage, so are happy to finally have more space.

冬季房市更疲软

Hosanna的购房时机也赶上了冬季房市的疲软。

“我们在6月份看到的是，平均要价下降了约11,000纽币，比5月份下降了约1.3%，”Trade Me Property客户总监Gavin Lloyd说。

在奥克兰，平均要价今年首次跌破100万纽币，下降1.2%至992,700纽币。

但Lloyd表示，尽管季节性放缓，首次购房者仍在入市。

“与去年6月相比，无论是挂牌量还是需求量，这两个指标都上涨了约6%，所以比去年同期要健康一些。”

对于Hosanna来说，她觉得幸运的是房市已经从2021年的高点回落，让她终于有了入场的机会。

“房市一直那么不明朗、不确定，真的很吓人，”她说，“所以，对我来说，不用再担心这些了，肩上一下子卸下了好大的担子。”

在新家睡了三个晚上后，她终于开始慢慢接受自己真的成了有房一族这个事实。

她想对其他首次购房者说的话很简单：“没有什么是不可能的，朋友们！”