全新定制幼儿园招租 堪培拉北区 最多 80 名额 拎包开业

一、项目概况
位于堪培拉增长最快的家庭社区之一，一座 现代化定制建造 的幼儿园整体招租，设计容量 最多 80 名额（以服务资质审批为准）。设施完善、拎包即用，随时可投入运营。
二、区位优势
地处堪培拉北部快速增长的家庭社区，0–5 岁幼儿人口约为 ACT（首都领地）平均水平的两倍。占据显眼的转角地块，临近学校、公园及周边镇中心配套设施。
三、市场潜力
难得的机会——在已被验证的高需求增长社区开办幼儿园，无需承担从零建造的成本、时间及施工风险。场地装修齐全，取得服务资质后即可开业。凭借强劲的人口结构基础和片区内持续的住宅开发，中心有望快速提升入托率。运营商可 自创品牌运营，也可探讨特许经营 / 牌照合作模式。
四、亮点摘要
* 现代化定制幼儿园，设计容量最多 80 名额（以服务资质为准）
* 建筑面积约 627 平方米，坐落于 2,201 平方米 显眼转角地块
* 五间宽敞活动室 ＋ 两间婴儿床房
* 安全门厅、全套商用厨房、员工室、园长办公室、洗衣房
* 景观化户外活动区：沙池、自行车道、攀爬设施及遮阳帆
* 约 21 个自有停车位
* 人口结构强劲——0–4 岁人口约为 ACT 平均水平两倍
* 高增长住宅走廊，开发项目持续推进
* 临近大型综合学校及本地小学
* 取得服务资质后即符合政府补贴资格——Child Care Subsidy（CCS）及联邦 3 Day Guarantee
* 可选特许经营 / 牌照合作，提供资质办理协助、入驻指导及运营支持——亦可自创品牌运营
五、运营信息
* 拟定营业时间：周一至周五 7:00–18:00（须服务资质审批）
* 空置交付，无现有员工，由新运营商自行招募组建团队
六、承租条件与资质
* 整租机会——不含现有服务资质
* 承租方须持有或具备资格申请幼儿园 运营商资质及服务资质
* 最终持牌名额数以承租方服务资质为准
* 对于尚无运营商资质者，可在特许经营 / 牌照模式下提供 资质办理协助
* 长期租约，为合格运营商提供优厚条件；完整条款须签署保密协议后提供
现已开放意向征集（EOI），签署保密协议（NDA）后可获取完整《信息备忘录》。