Canberra City 餐厅转让近ANU轻轨恢复在即带酒牌户外位

🔥 Canberra City 餐厅转让｜近ANU｜12个月营业额$90万｜轻轨恢复在即｜带酒牌+户外位

如果你在找一个
👉 已经验证过能赚钱 + 未来有回升空间的餐厅
这个机会非常适合你。

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💰 真实数据（非常关键）
• 最近12个月营业额：约 $900,000
• 封路前约 $1,300,000/年

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🚧 为什么现在是机会
• 之前因去年年初轻轨施工封路影响客流
• 今年年中即将恢复通车

➡️ 属于典型
“低位接手 → 恢复上涨”窗口

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🏪 店铺配置
• 200㎡ 室内 + 60㎡ 户外座位（带牌照）
• 持酒牌（可提升客单价）
• 全套商用厨房设备（接手即可营业）
• 独立卫生间
• 外卖体系成熟

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📍 位置优势
• Canberra City 核心商圈
• 步行 ANU
• 办公楼密集（corporate lunch潜力）
• 轻轨 + 公交枢纽

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💸 房租情况
• $12,666/月 + Outgoings + GST
• 房东支持，可提供租金减免空间

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👤 转让原因
• 老板有其他生意需投入精力（非经营问题）

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🧠 投资逻辑（重点）

👉 已验证营收能力（$900k–$1.3M）
👉 当前价格受施工影响
👉 明确恢复时间（轻轨 reopening）

= 风险可控 + 上升空间明确

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📩 欢迎私信/联系
👉 可提供更多经营数据（针对诚意买家）